Estimation théorique
Rue Champ de Mars,05100 Briançon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Champ de Mars,05100-Briançon indique un avis de valeur compris entre 335.000€ et 377.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.350€ et 3.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 335.000€ et 377.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.303€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.303€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briançon (05023), comprenant 11406 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 15,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 1.560€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 335.000€ et 377.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.303€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.303€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briançon (05023), comprenant 11406 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 15,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 1.560€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-09 | 3 | CHE DES SALETTES | 5 | 80 | 262 | 147000€ | 1838€ |
2021-05-07 | 5 | RUE DU TEMPLE | 2 | 75 | 48 | 105000€ | 1400€ |
2021-11-15 | 6 | RUE DU SON DU SERRE | 6 | 189 | 123 | 240705€ | 1274€ |
2023-01-27 | 14 | CHE DES SALETTES | 4 | 84 | 303 | 256500€ | 3054€ |
2022-01-20 | 1 | RTE DES FONTAINES | 6 | 145 | 693 | 593200€ | 4091€ |
2019-08-07 | 25 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 203 | 95000€ | 1056€ |
2020-11-26 | 7 | CHE DU BARRY | 1 | 35 | 0 | 219000€ | 6257€ |
2023-02-28 | 36 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 135 | 188 | 322000€ | 2385€ |
2022-12-21 | 38 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 82 | 455 | 276790€ | 3375€ |
2020-10-16 | 14 | CHE DE LA TOUR | 6 | 193 | 500 | 480000€ | 2487€ |
2021-04-14 | 26 | AV DU LAUTARET | 5 | 141 | 1375 | 540000€ | 3830€ |
2022-01-17 | 22 | CHE DE LA TOUR | 4 | 130 | 306 | 525000€ | 4038€ |
2021-11-24 | 37 | CHE DE LA TOUR | 4 | 102 | 0 | 270000€ | 2647€ |
2020-10-23 | 9033 | HAM DU FONTENIL | 3 | 80 | 126 | 35000€ | 438€ |
2021-09-21 | 39 | CHE DE LA TOUR | 6 | 172 | 329 | 337050€ | 1960€ |
2023-03-17 | 37 | AV DU LAUTARET | 6 | 185 | 644 | 300000€ | 1622€ |
2019-07-11 | 38 | AV DU LAUTARET | 5 | 150 | 889 | 471000€ | 3140€ |
2022-03-03 | 18 | AV PROFESSEUR FORGUES | 5 | 120 | 1082 | 310975€ | 2591€ |
2022-12-09 | 1 | LOT LE GUEYT | 9 | 300 | 1460 | 766580€ | 2555€ |
2020-06-02 | 9024 | HAM DU FONTENIL | 3 | 27 | 47 | 112350€ | 4161€ |
2020-06-29 | 9023 | HAM DU FONTENIL | 6 | 120 | 62 | 232222€ | 1935€ |
2020-02-28 | 9006 | GUEYT | 3 | 90 | 78 | 292000€ | 3244€ |
2019-12-26 | 9126 | AV DU COL D IZOARD | 5 | 230 | 987 | 600000€ | 2609€ |
2019-07-25 | 9029 | HAM DU FONTENIL | 3 | 56 | 418 | 83000€ | 1482€ |
2021-09-02 | 76 | AV DU COL D IZOARD | 4 | 94 | 891 | 350000€ | 3723€ |
2021-09-30 | 92 | AV DU COL D IZOARD | 4 | 125 | 862 | 371000€ | 2968€ |
2022-06-30 | 39 | HAM DU FONTENIL | 2 | 63 | 975 | 377900€ | 5998€ |
2019-09-06 | 31 | AV PROF FORGUE | 6 | 140 | 470 | 256450€ | 1832€ |
2021-04-23 | 42 | RTE DE GRENOBLE | 6 | 165 | 133 | 380000€ | 2303€ |
2019-07-11 | 9227 | SARE | 4 | 148 | 973 | 540000€ | 3649€ |
2022-05-19 | 1 | CHE DES HENRYS | 5 | 123 | 548 | 390000€ | 3171€ |
2019-12-09 | 51 | AV DE PROVENCE | 4 | 160 | 394 | 295400€ | 1846€ |
2021-05-18 | 51 | AV DE PROVENCE | 4 | 160 | 125 | 344600€ | 2154€ |
2021-02-26 | 9011 | L ENVERS DU FONTENIL | 5 | 100 | 125 | 189000€ | 1890€ |
2019-08-23 | 9044 | CHE DE FONTCHRISTIANE | 3 | 60 | 0 | 138000€ | 2300€ |
2020-05-07 | 30 | AV RENE FROGER | 8 | 167 | 800 | 404250€ | 2421€ |
2022-08-05 | 15 | HAM DE FONTCHRISTIANNE | 2 | 40 | 108 | 430000€ | 10750€ |
2020-01-15 | 17 | HAM DE FONT CHRISTIANNE | 1 | 32 | 203 | 87000€ | 2719€ |
2019-06-12 | 22 | CHE DE FONTCHRISTIANE | 7 | 145 | 618 | 356850€ | 2461€ |
2020-07-06 | 61 | L ENVERS DU FONTENIL | 5 | 86 | 144 | 291700€ | 3392€ |
2021-07-20 | 61 | L ENVERS DU FONTENIL | 5 | 86 | 144 | 319000€ | 3709€ |
2021-09-03 | 35 | HAM DE FONTCHRISTIANNE | 4 | 74 | 47 | 220000€ | 2973€ |
2019-08-20 | 29 | CHE DES HENRYS | 6 | 162 | 266 | 160000€ | 988€ |
2019-05-29 | 47 | RUE DU SERRE PAIX | 5 | 157 | 577 | 320000€ | 2038€ |
2022-09-26 | 0 | CHE DES COMBES | 5 | 90 | 0 | 353300€ | 3926€ |
2021-12-27 | 2 | LOT SERRE ET PAIX | 5 | 133 | 669 | 490000€ | 3684€ |
2020-11-16 | 4 | LOT SERRE ET PAIX | 6 | 152 | 581 | 403000€ | 2651€ |
2022-11-24 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 1 | 29 | 214 | 100000€ | 3448€ |
2021-12-14 | 12 | AV GEN DE GAULLE | 2 | 53 | 257 | 150000€ | 2830€ |
2020-11-06 | 10 | AV MAURICE PETSCHE | 5 | 158 | 370 | 473000€ | 2994€ |
2021-08-30 | 9020 | AV DU COL D IZOARD | 4 | 90 | 362 | 375000€ | 4167€ |
2021-10-21 | 17 | RTE DES TOULOUZANNES | 4 | 118 | 1077 | 541400€ | 4588€ |
2020-10-09 | 23 | CHE DES COMBES | 5 | 123 | 830 | 372500€ | 3028€ |
2019-11-28 | 9141 | LES GRAVIERES | 4 | 101 | 0 | 304600€ | 3016€ |
2020-12-29 | 10 | AV DU GALIBIER | 5 | 80 | 480 | 205000€ | 2563€ |
2022-07-29 | 10 | AV DU GALIBIER | 5 | 80 | 480 | 469000€ | 5863€ |
2021-05-18 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 66 | 0 | 250000€ | 3788€ |
2022-03-31 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 66 | 0 | 271050€ | 4107€ |
2020-03-31 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 64 | 0 | 232100€ | 3627€ |
2022-07-13 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 66 | 0 | 289750€ | 4390€ |
2022-06-27 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 66 | 0 | 369700€ | 5602€ |
2020-08-12 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 64 | 0 | 220000€ | 3438€ |
2023-01-12 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 64 | 0 | 363850€ | 5685€ |
2023-04-17 | 23 | RUE PASTEUR | 6 | 124 | 465 | 450000€ | 3629€ |
2021-12-28 | 9206 | CHAIX | 4 | 80 | 0 | 269000€ | 3363€ |
2021-08-19 | 0 | CHE DE CHAIX | 4 | 72 | 0 | 373100€ | 5182€ |
2021-08-09 | 38 | CHE DES COMBES | 4 | 143 | 781 | 432180€ | 3022€ |
2021-05-20 | 25 | RUE PASTEUR | 5 | 87 | 0 | 220000€ | 2529€ |
2020-08-28 | 29 | AV DU COL D IZOARD | 5 | 72 | 978 | 346640€ | 4814€ |
2020-08-19 | 9 | RTE DE GAP | 4 | 100 | 0 | 250000€ | 2500€ |
2019-06-25 | 47 | AV GEN DE GAULLE | 1 | 200 | 0 | 175000€ | 875€ |
2019-10-03 | 13 | RUE BERMOND GONNET | 3 | 70 | 1091 | 380310€ | 5433€ |
2021-07-20 | 48 | RTE DE GRENOBLE | 15 | 332 | 2970 | 926640€ | 2791€ |
2022-02-02 | 27 | RUE PASTEUR | 6 | 155 | 656 | 404000€ | 2606€ |
2020-06-30 | 21 | RUE BERMOND GONNET | 3 | 98 | 237 | 300000€ | 3061€ |
2021-04-29 | 9017 | LE CHABAS | 7 | 113 | 84 | 128000€ | 1133€ |
2023-04-01 | 9252 | LOLLAGNA | 4 | 101 | 871 | 441165€ | 4368€ |
2022-01-10 | 9010 | LE CHABAS | 1 | 27 | 203 | 122000€ | 4519€ |
2023-03-07 | 9034 | LES QUEYRELLES | 5 | 119 | 249 | 280000€ | 2353€ |
2019-06-28 | 9225 | ALL ALBERT BOURGES | 5 | 135 | 9 | 190000€ | 1407€ |
2023-02-09 | 9228 | LE PINET | 2 | 38 | 28 | 312000€ | 8211€ |
2019-05-27 | 15 | LE CHABAS | 4 | 120 | 854 | 320000€ | 2667€ |
2021-12-18 | 9184 | LE CHABAS | 4 | 93 | 480 | 200000€ | 2151€ |
2022-04-08 | 9294 | LES GIPIERES | 4 | 69 | 187 | 287700€ | 4170€ |
2022-07-23 | 9197 | LES QUEYRELLES | 6 | 72 | 590 | 446000€ | 6194€ |
2021-07-15 | 7 | CHE DES GIPIERES | 3 | 83 | 155 | 242200€ | 2918€ |
2019-11-08 | 9295 | LES GIPIERES | 4 | 69 | 151 | 212910€ | 3086€ |
2022-11-30 | 0 | LA BARONNE | 5 | 139 | 1225 | 30000€ | 216€ |
2020-07-02 | 9 | RUE ST ROCH | 3 | 49 | 114 | 45000€ | 918€ |
2022-12-15 | 9 | RUE ST ROCH | 3 | 49 | 114 | 105000€ | 2143€ |
2021-12-02 | 9284 | LE CHABAS | 5 | 139 | 1779 | 110000€ | 791€ |
2022-02-02 | 12 | RUE ALFRED MONDET | 3 | 70 | 763 | 235000€ | 3357€ |
2022-12-21 | 63 | RUE DU BACCHU BER | 3 | 100 | 46 | 254000€ | 2540€ |
2021-08-11 | 44 | RUE DU BACCHU BER | 6 | 246 | 96 | 318950€ | 1297€ |
2020-05-29 | 9002 | LE MARTINET | 5 | 125 | 1519 | 420000€ | 3360€ |
2022-12-09 | 6 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 116 | 473 | 403255€ | 3476€ |
2020-10-30 | 6 | AV GEORGES POMPIDOU | 6 | 123 | 325 | 252890€ | 2056€ |
2022-04-21 | 5000 | LOT LE JOUGLARET | 4 | 158 | 0 | 400000€ | 2532€ |
2022-01-10 | 18 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 94 | 275 | 472000€ | 5021€ |
2022-09-12 | 25 | RUE DU BACCHU BER | 3 | 78 | 180 | 156000€ | 2000€ |
2019-12-20 | 15 | JOUGLARET | 6 | 120 | 360 | 416800€ | 3473€ |
2019-11-13 | 14 | CHE DE FORTVILLE | 2 | 80 | 215 | 245775€ | 3072€ |
2023-01-27 | 9001 | LA PINEE | 5 | 111 | 660 | 300000€ | 2703€ |
2019-05-15 | 32 | AV DE SAVOIE | 5 | 116 | 0 | 246970€ | 2129€ |
2020-01-02 | 9071 | CHE DE FORTVILLE | 4 | 156 | 1098 | 785000€ | 5032€ |
2019-12-23 | 4 | CHE DE JACOMIT | 6 | 107 | 108 | 157795€ | 1475€ |
2021-12-29 | 4 | CHE DE JACOMIT | 3 | 100 | 128 | 297056€ | 2971€ |
2021-05-12 | 5 | CHE DE JACOMIT | 5 | 130 | 454 | 465050€ | 3577€ |
2020-03-16 | 9124 | FORVILLE | 5 | 148 | 699 | 760000€ | 5135€ |
2022-01-25 | 8 | RTE DES MAISONS BLANCHES | 6 | 95 | 460 | 300000€ | 3158€ |
2020-02-26 | 0 | RUINE DE FORTVILLE | 5 | 142 | 531 | 352000€ | 2479€ |
2020-06-18 | 46 | RUE JOSEPH SILVESTRE | 5 | 91 | 0 | 303400€ | 3334€ |
2020-09-24 | 9209 | LARNAUDE | 7 | 150 | 606 | 884500€ | 5897€ |
2019-10-05 | 9268 | LARNAUDE | 6 | 150 | 726 | 59535€ | 397€ |
2022-07-25 | 27 | CHE DE MAS DE BLAIS | 4 | 70 | 625 | 299000€ | 4271€ |
2021-11-15 | 5 | RUINE DE MAS DE BLAIS | 4 | 79 | 530 | 339800€ | 4301€ |
2019-07-25 | 9047 | FORVILLE | 3 | 96 | 1286 | 344470€ | 3588€ |
2023-03-16 | 9083 | ROCHAS GARNIER | 2 | 43 | 240 | 230000€ | 5349€ |
2021-12-17 | 9234 | SERRE DE MAURE | 5 | 157 | 902 | 665810€ | 4241€ |
2022-09-02 | 32 | CHE DE MAS DE BLAIS | 2 | 76 | 628 | 648350€ | 8531€ |
2020-07-20 | 34 | RUE DE JEAN BAYLE | 3 | 77 | 490 | 275000€ | 3571€ |
2020-12-15 | 5695 | L ECOULOIR | 3 | 121 | 580 | 509000€ | 4207€ |
2020-07-03 | 6 | RUE DES BEIGNETS | 3 | 72 | 124 | 127390€ | 1769€ |
2021-05-03 | 6 | RUE DES BEIGNETS | 3 | 72 | 124 | 150000€ | 2083€ |
2020-10-02 | 0 | RTE DES MAISONS BLANCHES | 5 | 121 | 76 | 347740€ | 2874€ |
2022-06-22 | 12 | RUE DES BEIGNETS | 3 | 80 | 135 | 450610€ | 5633€ |
2022-11-21 | 12 | RUE DES BEIGNETS | 3 | 80 | 135 | 453610€ | 5670€ |
2021-11-08 | 14 | RUINE DE MAS DE BLAIS | 6 | 190 | 98 | 462000€ | 2432€ |
2022-01-14 | 9139 | RTE DES MAISONS BLANCHES | 3 | 106 | 253 | 504000€ | 4755€ |
2021-06-30 | 5685 | L ECOULOIR | 5 | 123 | 460 | 595750€ | 4843€ |
2023-04-24 | 21 | RLE DE BRAMEFAN | 5 | 101 | 328 | 515470€ | 5104€ |
2020-10-01 | 9119 | RIBOIX | 5 | 148 | 289 | 350000€ | 2365€ |
2022-11-21 | 9260 | LE CAIRE | 3 | 85 | 184 | 420000€ | 4941€ |
2019-07-31 | 75 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 75 | 514 | 259000€ | 3453€ |
2019-05-28 | 12 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 115 | 0 | 243950€ | 2121€ |
2021-12-16 | 10 | CHEM DE LA PIERRE LUNE | 6 | 165 | 461 | 800000€ | 4848€ |
2022-02-09 | 9154 | SAINT OURS | 5 | 91 | 0 | 368900€ | 4054€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 97 | 480 | 332000€ | 3423€ |
2020-12-11 | 11 | RUE FRANCOIS CHABAS | 4 | 89 | 252 | 270000€ | 3034€ |
2021-09-24 | 34 | RUE FRANCOIS CHABAS | 4 | 87 | 165 | 287300€ | 3302€ |
2023-02-27 | 34 | RUE FRANCOIS CHABAS | 4 | 87 | 178 | 361000€ | 4149€ |
2020-02-14 | 5028 | LE PAQUIER | 3 | 74 | 665 | 245000€ | 3311€ |
2020-05-27 | 9337 | LA CROISA | 4 | 169 | 826 | 500000€ | 2959€ |
2021-08-31 | 9338 | LABOURELLE | 4 | 115 | 1030 | 82500€ | 717€ |
2021-05-12 | 5036 | LE PAQUIER | 4 | 91 | 586 | 330000€ | 3626€ |
2022-02-21 | 65 | CHE DE MAS DE BLAIS | 5 | 102 | 555 | 400000€ | 3922€ |
2020-03-19 | 5394 | PEYRE ROUYE | 4 | 125 | 27 | 337000€ | 2696€ |
2019-06-07 | 5354 | TERRE NOIRE | 6 | 167 | 867 | 465000€ | 2784€ |
2022-01-19 | 9111 | BELVOIR | 5 | 100 | 118 | 184000€ | 1840€ |
2021-09-13 | 21 | CHE DE LA CROIX DE BRETAGNE | 2 | 109 | 644 | 585625€ | 5373€ |